La ministre Sylvia Pinel a mis en place un dispositif de défiscalisation. Il a été instauré en 2014 et propose plusieurs avantages aux investisseurs et aux locataires. Vous pouvez être accompagné par le cabinet ACDC pour investir en loi Pinel à Marseille.
Quels sont les avantages du dispositif loi Pinel à Marseille ?
Pour bénéficier des avantages de ce dispositif, il faut que vous achetiez en premier lieu un bien immobilier neuf qui respecte certaines conditions. Ensuite vous devez louer votre bien sur une durée de 6 à 12 ans. L'avantage que vous aurez grâce à ce dispositif est une réduction d'impôt. Cette réduction va de 12 % à 21 % et c'est calculé en fonction de la durée sur laquelle vous louez le bien.
Vous pouvez investir sereinement à Marseille dans l'immobilier. En effet, des familles et même des étudiants s'y installent chaque année. De ce fait, comme vous pouvez sur :https://www.invest-immo-marseille.com/loi-pinel-marseille/ , le cabinet ACDC vous offre les meilleures opportunités afin de rentabiliser au mieux votre investissement. La ville a aussi connu un essor économique rapide ces dernières années. Alors en choisissant d'investir à Marseille, vous aurez un bon retour sur investissement.
Les conditions à respecter pour être éligible afin d'investir en loi Pinel à Marseille
Vous devez mettre en location votre bien immobilier au plus tard 12 mois après l'avoir acheté. La durée de la location ne doit pas être inférieure à 6 ans si vous souhaitez avoir la réduction d'impôt. Pour être éligible, vous devez aussi être un contribuable domicilié en France.
Il faut que le bien immobilier soit neuf, qu'il soit complètement rénové ou que les rénovations soient sur le point de s'achever. Lorsque vous louez le bien à un locataire, cela doit être sa résidence principale.
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